Estimation théorique
Avenue Louis Rémy,92700 Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Louis Rémy,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 770.000€ et 868.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.700€ et 8.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 770.000€ et 868.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.370€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.370€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 770.000€ et 868.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.370€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.370€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-26 | 11 | AV LOUIS REMY | 2 | 36 | 151 | 648650€ | 18018€ |
2023-02-28 | 12 | AV LOUIS REMY | 5 | 111 | 173 | 674000€ | 6072€ |
2020-02-26 | 16 | AV LOUIS REMY | 4 | 109 | 226 | 642000€ | 5890€ |
2022-11-30 | 18 | AV LOUIS REMY | 2 | 46 | 276 | 690528€ | 15011€ |
2023-06-30 | 237 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 80 | 381 | 1275000€ | 15938€ |
2019-07-26 | 3 | AV LOUIS REMY | 4 | 79 | 96 | 442000€ | 5595€ |
2023-06-30 | 239 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 73 | 248 | 800000€ | 10959€ |
2020-11-18 | 235 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 79 | 432 | 400000€ | 5063€ |
2023-06-30 | 243 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 96 | 214 | 750000€ | 7813€ |
2023-06-30 | 241 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 66 | 184 | 700000€ | 10606€ |
2022-03-17 | 11 | AV DES CHAMPS FELIX | 4 | 108 | 190 | 714900€ | 6619€ |
2023-06-30 | 245 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 210 | 518 | 2700000€ | 12857€ |
2023-06-30 | 245 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 136 | 466 | 1380000€ | 10147€ |
2023-06-30 | 247 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 119 | 468 | 1180000€ | 9916€ |
2019-12-18 | 36 | RUE FELIX | 5 | 90 | 242 | 637000€ | 7078€ |
2020-06-05 | 180 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 72 | 189 | 425400€ | 5908€ |
2021-03-03 | 19 | RUE VOLTAIRE | 5 | 138 | 262 | 953600€ | 6910€ |
2022-07-13 | 17 | RUE VOLTAIRE | 4 | 95 | 257 | 500000€ | 5263€ |
2022-07-29 | 17 | RUE VOLTAIRE | 4 | 95 | 257 | 595000€ | 6263€ |
2019-07-12 | 4 | AV DU MOULIN | 4 | 103 | 122 | 526000€ | 5107€ |
2022-04-06 | 255 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 75 | 316 | 585000€ | 7800€ |
2021-07-06 | 259 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 108 | 214 | 1015000€ | 9398€ |
2022-08-30 | 3 | AV DU MOULIN | 3 | 84 | 193 | 676000€ | 8048€ |
2021-10-13 | 23 | RUE FELIX | 5 | 120 | 179 | 834000€ | 6950€ |
2022-01-12 | 37 | RUE FELIX | 2 | 28 | 126 | 120000€ | 4286€ |
2020-06-16 | 6 | AV DU MOULIN | 3 | 54 | 166 | 270000€ | 5000€ |
2019-07-30 | 5 | AV DU MOULIN | 4 | 91 | 137 | 525000€ | 5769€ |
2022-02-25 | 6 | AV AUGUSTINE | 6 | 81 | 175 | 580000€ | 7160€ |
2022-06-17 | 189 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 104 | 0 | 656305€ | 6311€ |
2022-10-17 | 189 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 109 | 0 | 670000€ | 6147€ |
2020-10-30 | 49 | RUE FELIX | 4 | 72 | 140 | 498000€ | 6917€ |
2023-04-18 | 13 | RUE FELIX | 3 | 65 | 129 | 345000€ | 5308€ |
2020-09-29 | 10 | RUE FELIX | 6 | 160 | 1051 | 1169710€ | 7311€ |
2022-05-23 | 12 | RUE FELIX | 3 | 35 | 332 | 499000€ | 14257€ |
2019-08-05 | 3 | AV AUGUSTINE | 3 | 52 | 74 | 341500€ | 6567€ |
2023-02-08 | 3 | AV AUGUSTINE | 3 | 52 | 74 | 440028€ | 8462€ |
2022-10-03 | 7 | AV MICHEL | 4 | 75 | 178 | 470000€ | 6267€ |
2023-06-19 | 95 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 106 | 0 | 842500€ | 7948€ |
2020-09-30 | 162 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 3 | 76 | 201 | 703250€ | 9253€ |
2021-12-02 | 150 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 3 | 107 | 164 | 891216€ | 8329€ |
2019-05-28 | 8 | RUE DU GRISARD | 3 | 72 | 79 | 286000€ | 3972€ |
2020-03-13 | 146 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 4 | 119 | 226 | 730000€ | 6134€ |
2021-12-20 | 152 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 77 | 147 | 714450€ | 9279€ |
2022-10-18 | 11 | AV DES BLEUETS | 5 | 77 | 128 | 456600€ | 5930€ |
2023-02-08 | 14 | RUE DU GRISARD | 4 | 96 | 0 | 581150€ | 6054€ |
2023-06-29 | 78 | RUE FELIX | 5 | 158 | 366 | 913000€ | 5778€ |
2021-08-24 | 4 | AV MICHEL | 4 | 92 | 231 | 739020€ | 8033€ |
2019-12-09 | 202 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 143 | 170 | 555250€ | 3883€ |
2021-05-11 | 80 | RUE FELIX | 4 | 91 | 296 | 845000€ | 9286€ |
2019-10-01 | 18 | RUE DU GRISARD | 4 | 68 | 102 | 260000€ | 3824€ |
2021-04-30 | 18 | RUE DU GRISARD | 4 | 121 | 102 | 650000€ | 5372€ |
2020-10-29 | 3 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 51 | 0 | 300000€ | 5882€ |
2021-11-26 | 59 | RUE FELIX | 6 | 95 | 0 | 622000€ | 6547€ |
2021-08-30 | 9 | RUE DE L EGALITE | 5 | 130 | 100 | 568000€ | 4369€ |
2020-02-18 | 67 | RUE FELIX | 5 | 115 | 280 | 710000€ | 6174€ |
2019-05-22 | 7 | RUE HENRI DUNANT | 2 | 45 | 243 | 651600€ | 14480€ |
2021-06-02 | 7 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 176 | 243 | 770000€ | 4375€ |
2020-05-29 | 13 | RUE ARAGO | 4 | 159 | 158 | 817100€ | 5139€ |
2019-06-21 | 1 | AV JOSEPH LASNIER | 3 | 44 | 94 | 299000€ | 6795€ |
2020-12-21 | 123 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 7 | 180 | 328 | 1167850€ | 6488€ |
2021-09-21 | 123 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 7 | 180 | 328 | 1269960€ | 7055€ |
2023-02-10 | 83 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 64 | 159 | 403500€ | 6305€ |
2019-12-23 | 3 | AV HENRI JEANNE | 2 | 40 | 156 | 360000€ | 9000€ |
2019-11-06 | 4 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 100 | 125 | 590000€ | 5900€ |
2019-11-22 | 131 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 4 | 84 | 139 | 704100€ | 8382€ |
2019-06-28 | 216 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 83 | 168 | 358000€ | 4313€ |
2019-09-09 | 75 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 94 | 82 | 430000€ | 4574€ |
2020-11-10 | 24 | RUE DU GRISARD | 4 | 72 | 145 | 529928€ | 7360€ |
2021-10-12 | 73 | RUE FELIX | 4 | 75 | 205 | 505000€ | 6733€ |
2019-12-05 | 109 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 48 | 0 | 209000€ | 4354€ |
2021-11-09 | 109 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 90 | 0 | 416000€ | 4622€ |
2019-05-23 | 143 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 4 | 81 | 143 | 477000€ | 5889€ |
2023-03-23 | 15 | RUE DU GRISARD | 2 | 42 | 116 | 260000€ | 6190€ |
2020-12-23 | 87 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 5 | 110 | 99 | 805150€ | 7320€ |
2020-08-31 | 110 | RUE FELIX | 6 | 130 | 0 | 755000€ | 5808€ |
2022-12-22 | 28 | RUE DES GROS GRES | 2 | 45 | 103 | 118720€ | 2638€ |
2020-09-16 | 78 | RUE BRASSAT | 6 | 165 | 522 | 1243000€ | 7533€ |
2020-11-10 | 84 | RUE BRASSAT | 5 | 94 | 282 | 972500€ | 10346€ |
2022-10-22 | 5 | AV JOSEPH LASNIER | 5 | 105 | 200 | 833150€ | 7935€ |
2021-07-30 | 82 | RUE BRASSAT | 3 | 66 | 0 | 827200€ | 12533€ |
2021-09-27 | 17 | RUE DU GRISARD | 3 | 43 | 98 | 507000€ | 11791€ |
2022-08-31 | 93 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 120 | 195 | 885000€ | 7375€ |
2019-05-20 | 86 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 4 | 70 | 137 | 540000€ | 7714€ |
2022-06-24 | 25 | RUE HENRI DUNANT | 2 | 38 | 585 | 550000€ | 14474€ |
2021-01-27 | 232 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 90 | 277 | 474000€ | 5267€ |
2020-09-21 | 24 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 102 | 207 | 692308€ | 6787€ |
2020-08-25 | 22 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 35 | 255 | 300000€ | 8571€ |
2022-01-25 | 3 | RUE PIERRE BADUEL | 3 | 65 | 112 | 300000€ | 4615€ |
2022-08-23 | 12 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 112 | 59 | 520000€ | 4643€ |
2021-04-01 | 18 | RUE DE BELLEVUE | 2 | 36 | 107 | 208000€ | 5778€ |
2021-06-22 | 68 | RUE BRASSAT | 6 | 154 | 404 | 1125000€ | 7305€ |
2022-01-25 | 234 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 67 | 304 | 593700€ | 8861€ |
2023-06-30 | 93 | RUE FELIX | 5 | 149 | 371 | 1104000€ | 7409€ |
2020-08-05 | 83 | RUE BRASSAT | 5 | 101 | 139 | 765000€ | 7574€ |
2021-12-17 | 236 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 66 | 200 | 464000€ | 7030€ |
2020-06-05 | 87 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 179 | 439 | 1131690€ | 6322€ |
2020-06-25 | 73 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 2 | 30 | 74 | 190500€ | 6350€ |
2020-07-09 | 73 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 2 | 30 | 74 | 250000€ | 8333€ |
2022-01-12 | 95 | RUE FELIX | 5 | 93 | 281 | 580700€ | 6244€ |
2019-07-12 | 129 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 50 | 259 | 350000€ | 7000€ |
2019-09-23 | 11 | RUE LAPLACE | 4 | 150 | 244 | 799500€ | 5330€ |
2020-07-31 | 75 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 4 | 90 | 258 | 829650€ | 9218€ |
2020-06-04 | 104 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 81 | 236 | 509100€ | 6285€ |
2019-07-15 | 74 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 4 | 99 | 251 | 835000€ | 8434€ |
2020-03-27 | 85 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 6 | 181 | 450 | 1118600€ | 6180€ |
2021-02-23 | 13 | RUE LAPLACE | 4 | 60 | 232 | 580000€ | 9667€ |
2022-07-22 | 22 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 52 | 0 | 285000€ | 5481€ |
2021-07-15 | 29 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 186 | 186 | 630300€ | 3389€ |
2022-05-13 | 73 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 6 | 139 | 306 | 969000€ | 6971€ |
2020-03-26 | 99 | RUE FELIX | 5 | 131 | 240 | 755000€ | 5763€ |
2021-06-11 | 101 | RUE FELIX | 2 | 54 | 1 | 795500€ | 14731€ |
2019-12-12 | 9 | RUE BERANGER | 1 | 128 | 345 | 470000€ | 3672€ |
2020-11-12 | 5 | RUE DES GROS GRES | 4 | 100 | 86 | 630000€ | 6300€ |
2022-02-22 | 40 | RUE GODON | 3 | 65 | 208 | 769400€ | 11837€ |
2022-07-28 | 57 | RUE BRASSAT | 8 | 165 | 530 | 1358100€ | 8231€ |
2022-03-25 | 96 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 2 | 58 | 217 | 450000€ | 7759€ |
2020-09-22 | 38 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 147 | 202 | 866100€ | 5892€ |
2023-05-17 | 42 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 111 | 389 | 833650€ | 7510€ |
2019-10-03 | 77 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 2 | 56 | 167 | 388100€ | 6930€ |
2020-02-06 | 81 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 3 | 97 | 0 | 685000€ | 7062€ |
2020-01-10 | 42 | RUE GODON | 3 | 47 | 99 | 505250€ | 10750€ |
2019-11-25 | 58 | RUE BRASSAT | 1 | 28 | 88 | 170000€ | 6071€ |
2022-03-09 | 4 | RUE EUGENE BESANCON | 3 | 60 | 107 | 640000€ | 10667€ |
2022-06-10 | 62 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 4 | 135 | 115 | 1056980€ | 7829€ |
2019-11-08 | 8 | RUE LAPLACE | 5 | 160 | 188 | 1122800€ | 7018€ |
2020-04-29 | 127 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 38 | 0 | 410000€ | 10789€ |
2020-05-22 | 127 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 39 | 0 | 390000€ | 10000€ |
2021-08-12 | 73 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 75 | 176 | 676000€ | 9013€ |
2022-07-18 | 102 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 118 | 255 | 1650000€ | 13983€ |
2023-05-24 | 12 | RUE GODON | 4 | 93 | 226 | 599000€ | 6441€ |
2021-08-30 | 1 | AV VICTOIRE HEURTAULT | 6 | 138 | 424 | 857000€ | 6210€ |
2021-08-12 | 29 | RUE LAPLACE | 3 | 46 | 130 | 312900€ | 6802€ |
2021-09-02 | 151 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 74 | 178 | 699000€ | 9446€ |
2022-02-02 | 100 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 80 | 77 | 465500€ | 5819€ |
2019-07-30 | 52 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 122 | 229 | 487500€ | 3996€ |
2019-07-19 | 45 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 90 | 206 | 730000€ | 8111€ |
2021-10-15 | 30 | RUE SERPENTE | 4 | 96 | 272 | 860000€ | 8958€ |
2022-01-18 | 13 | RUE DES GROS GRES | 3 | 45 | 87 | 469000€ | 10422€ |
2020-07-15 | 7 | AV MARCEL AUGUSTE | 5 | 140 | 135 | 645000€ | 4607€ |
2019-08-29 | 53 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 4 | 81 | 232 | 764180€ | 9434€ |
2021-10-13 | 12 | RUE BERANGER | 4 | 76 | 194 | 502400€ | 6611€ |
2022-07-18 | 39 | RUE BRASSAT | 5 | 96 | 262 | 807500€ | 8411€ |
2020-02-10 | 67 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 3 | 89 | 0 | 430000€ | 4831€ |
2021-10-27 | 54 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 128 | 0 | 807500€ | 6309€ |
2021-03-03 | 60 | RUE DE BELLEVUE | 1 | 34 | 108 | 200000€ | 5882€ |
2020-03-03 | 15 | AV CELINE | 3 | 74 | 0 | 460000€ | 6216€ |
2022-04-29 | 38 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 97 | 253 | 708500€ | 7304€ |
2019-06-25 | 40 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 82 | 50 | 444800€ | 5424€ |
2021-12-16 | 52 | RUE DES GROS GRES | 2 | 60 | 271 | 500000€ | 8333€ |
2022-10-20 | 117 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 73 | 0 | 570000€ | 7808€ |